Mutui, tassi verso il rialzo. Ma gli spread rimangono «appetibili»

    Già nell'autunno 2016 gli addetti ai lavori avevano cominciato a prevedere la lenta risalita del costo dei mutui, sulla base del previsto e graduale cambio di rotta nella politica monetaria espansiva della Bce. Ma solo negli ultimi mesi si stanno iniziando a vedere i segnali concreti

    – di Emiliano Sgambato

    Eurozona: prezzi delle case in aumento del 4%, giù solo Italia e Croazia

    I prezzi dell'immobiliare dell'eurozona sono aumentati del 4% nel primo trimestre rispetto allo stesso periodo del 2016 (+0,4 sul periodo precednete). Se si considerano tutti i 28 Paesei membri l'auemnto sale al 4,5% (+0,7% congiunturale) In Italia, invece, sono scesi dello 0,1% dopo il precedente

    – di E.Sg.

    In Lombardia immobili pubblici all'asta tra luglio e settembre

    Tra fine luglio e metà settembre in Lombardia scadono i termini per provare a comprare 13 immobili pubblici. Il Comune di Varese cede tre proprietà, con prezzi minimi compresi tra il milione e i due milioni. L'Agenzia del demanio vende un appartamento a Milano, uno in Valtellina e uno a Busto

    – di Andrea Monti

    Idealista: affitti in crescita nel primo semestre

    A fronte dei prezzi delle case sostanzialmente fermi, sembra consolidarsi la crescita dei canoni di affitto: dopo un aumento del 2,1% nei primi tre mesi dell'anno, idealista - sulla base degli oltre 69mila annunci in 153 comuni analizzati dal portale immobiliare - registra un ulteriore ricaro del

    – di Emiliano Sgambato

    Da Londra sempre più manager in cerca di casa a Milano

    Si muovono in privato con grande discrezione e cercano esclusivamente appartamenti di lusso in pieno centro. Sono i manager che valutano imminente un trasferimento da Londra a Milano come prima conseguenza della Brexit. Secondo le stime più ottimistiche si tratta di un migliaio di persone - tra

    – di Paola Dezza

    Vivere in affitto, Milano prima in Europa. Nel mondo vince Kuala Lumpur

    Milano meglio di Berlino, Parigi e Londra. Il capoluogo lombardo non ha nulla da invidiare a città più "blasonate" e portate in palmo di mano, se si mettono insieme le caratteristiche positive di qualità della vita con i parametri che ne misurano la convenienza economica.

    – di Evelina Marchesini

    Più attenzione a flessibilità e design

    Pannelli fotovoltaici trasparenti, che catturano i raggi ultravioletti e infrarossi e sostituiscono i vetri delle finestre, delle pensiline e dei parapetti dei balconi. Moduli fotovoltaici curvi, ellittici, semi-sferici e ondulati in grado di integrarsi perfettamente con qualsiasi componente

    Il fotovoltaico all'epoca della sharing economy

    La possibilità di accumulare l'energia prodotta permette di passare da una logica di uso e accumulo al principio più evoluto di "servizio per la rete", cioè di svoltare verso un nuovo paradigma culturale, che vede la produzione distribuita e l'utilizzo efficiente dell'energia come la chiave attorno

    La "comunity" all'estero è realtà, in Italia mancano le norme

    All'estero, la community energetica è già realtà: ad esempio in Germania, dove lo scambio di energia può già avvenire non solo tra case singole dotate di un impianto fotovoltaico, ma anche tra semplici consumer che abitano in appartamenti condominiali. In Italia, nonostante esista una norma europea

    Batterie più potenti: cresce il prezzo ma la convenienza aumenta

    Il costo medio per un impianto si aggira fra i 5 e i 6mila euro (20-25% meno rispetto a qualche anno fa) a cui aggiungere 100-200 euro per la manutenzione annuale e i costi di assicurazione. Più le eventuali spese per l'accumulo, che variano in funzione della potenza delle batterie (circa 2mila

    Convenienza in ripresa grazie a costi in calo

    Dopo la frenata di installazioni domestiche dovute alla fine degli incentivi del Conto Energia, il fotovoltaico sta tornando un investimento interessante grazie a costi in calo e nuove tecnologie. Anche se sempre sostenuto dalla possibilità di usufruire del bonus fiscale del 50% (in vigore, salvo

    Nel residenziale oltre la metà delle installazioni

    Il fotovoltaico ha avuto il suo "momento d'oro" in Italia a cavallo fra il 2010 e il 2013 (spinto dagli incentivi statali del Conto Energia e dalla diffusione dei campi a terra di pannelli) e poi ha subito un'importante battuta di arresto. Oggi sta tornando a crescere. Gli impianti di piccola

    Più cresce l'autoconsumo (grazie all'accumulo) più conviene

    Sul totale dell'energia richiesta per i consumi di una casa media, oggi un impianto fotovoltaico - abbinato a un sistema di storage - può arrivare a coprire dal 50% fino al 75-80% del fabbisogno (dipende oltre che dall'esposizione e dalla zona, dalla potenza della batteria). La vita media

    Rallentano gli acquisti di case e i prezzi restano fermi

    Nel 2017 sta continuando la crescita del mercato immobiliare partita ormai tre anni fa. Ma non con l'accelerazione sul fronte delle compravendite che si è registrata soprattutto nel corso nel 2016. E con i prezzi che continuano ad attraversare una fase di stagnazione, a testimonianza di un mercato

    – di Emiliano Sgambato

    Case all'asta, frenata del 31% in 6 mesi

    «Il numero delle case all'asta in Italia è diminuito del 31% in sei mesi: le procedure in corso sono infatti 22.969, a fronte delle 33.304 rilevate lo scorso gennaio». Un'inversione di tendenza «di dimensioni inattese che interrompe la crescita registrata nelle due precedenti rilevazioni: +5% nel

    – di E.Sg.

    Ecobonus, 360mila richieste per 3,3 miliardi di investimenti nel 2016

    Oltre 360mila richieste per l'Ecobonus - la detrazione fiscale del 65% per gli interventi di riqualificazione energetica del patrimonio immobiliare - nel solo 2016, per un totale di oltre 3,3 miliardi di euro di investimenti attivati e un risparmio stimato di poco più di 95 ktep/anno. E se si

    – di Emiliano Sgambato

    Sotheby's apre a Porto Cervo

    La vivacità riacquisita dal mercato residenziale italiano attira non solo compratori, ma anche investitori e network specializzati nel real estate. E' in quest'ottica che Sotheby's international realty apre una nuova sede (la settima in Italia) sulla Promenade du Port a Porto Cervo, in Costa

    – di Paola Dezza

    Istat: si ferma il calo dei prezzi delle case (-0,1%)

    Il calo dei prezzi delle case si è bloccato. Si tratta di un andamento ormai consolidato poiché i dati pubblicati oggi dall'Istat si confermano in linea con i precedenti. Nel primo trimestre 2017, secondo le stime preliminari, l'indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) non varia rispetto al

    Aste pubbliche di immobili storici, compra solo Cdp

    Quasi nessun immobile venduto, con qualche eccezione dovuta praticamente solo ad acquisti della Cassa depositi e prestiti. E' un bilancio magro quello delle aste pubbliche di edifici storici di cui vi abbiamo dato notizia negli ultimi anni: dei 15 di cui ci siamo occupati tra 2014 e 2016, solo una

    – di Andrea Monti

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