NORME&TRIBUTI

Le parole del Sole 24 ORE

In questo dossier vi offriamo una selezione di circa duecento nuovi vocaboli, organizzati in schede ordinate alfabeticamente e ricercabili, che appartengono al mondo giuridico, economico e finanziario. Uno strumento utile sia per gli addetti ai lavori, sia per chi vuole verificare gli effetti che i cambiamenti della società e la globalizzazione hanno prodotto sulle parole dell'economia, della finanza e del diritto.

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100 parole di economia

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Surrogazione del mutuo

Il sistema bancario non è più la ‘foresta pietrificata', come la chiamava un tempo Giuliano Amato, ma la configurazione proprietaria delle banche, dopo tante privatizzazioni e tante fusioni, è cambiata molto di più di quanto non siano cambiate le pratiche restrittive rispetto ai clienti. É solo l'anno scorso, per esempio (con la Legge Bersani) che gli italiani hanno potuto ottenere quanto in altri Paesi è possibile da decenni, cioè la ‘portabilità' del mutuo. Prima, se si voleva estinguere un mutuo per aprirne un altro a condizioni più convenienti, bisognava pagare pesanti penali. Oggi è invece possibile la surrogazione (o surroga) del mutuo, cioè è possibile, con una semplice scrittura da comunicare alla conservatoria dei registri immobiliari, far subentrare una nuova banca alla vecchia, conservando la stessa ipoteca. E la banca vecchia non può far niente per impedirlo, e meno che mai stipulare un contratto di mutuo che escluda la portabilità.

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