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A Miami in arrivo Flatiron Brickell, 64 piani made in Italy - Foto

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A Miami in arrivo Flatiron Brickell, 64 piani made in Italy - Foto

  • –di Evelina Marchesini
(Afp)
(Afp)


Sessantaquattro piani di grattacielo nella zona di Brickell totalmente made in Italy, con una prospettiva di vendita a partire dai 7.500 dollari al metro quadrato. Cmc Group, società di sviluppo immobiliare fondata da Ugo Colombo, ha presentato ieri in Italia il Brickell Flatiron, una torre di 64 piani che verrà completata nel 2018. L’edificio, a uso residenziale, era stato in realtà già presentato in Florida nel marzo scorso e sorge in un'area definita il “distretto economico-finanziario” di Miami, per la precisione al 1001 South Miami Avenue.

Secondo la società sviluppatrice, l'edificio diventerà l'icona italiana del quartiere di Brickell, con una nota residenziale in un’area ad alta densità di istituti finanziari. Insomma, per fare un paragone un po’ grossolano, alla stregua dei building adibiti ad appartamenti di lusso che sono stati sviluppati negli anni del boom nel quartiere finanziario di Manhattan. Il grattacielo punta verso il lusso e l’utilizzo del made in Italy, così come piace al fondatore del gruppo Ugo Colombo e, quindi, un po’ lontano dalle filosofie a chilometro zero che puntano all’utilizzo di materiali e manufatti locali per minimizzare gli impatti sull’ambiente: ma a Miami, si sa, queste tematiche non hanno grande presa.
Così il Brickell Flatiron avrà un ingresso tappezzato di marmi italiani “per dare un senso di apertura, con doppi volumi ed elementi in vetro e cristallo – ha precisato Massimo Iosa Ghini, che lavora al progetto insieme a Colombo - e nelle aree corridoi e lobby degli ascensori lo stile è ricco e non minimale”. Alla fine del corridoio si trova la hall di ricevimento dove si trovano delle grandi tele disegnate dall'artista Julian Schnabel.
Il nuovo grattacielo ospiterà 549 appartamenti, con una Spa al 64° piano sospesa nel cielo a 224 metri di altezza.

Per le unità abitative, che saranno caratterizzate dalle forme curvilinee della struttura, sono previste tipologie da una a cinque camere da letto, attici e residenze duplex. “A oggi è stata venduta più della metà delle residenze disponibili” specifica Ugo Colombo. Terminando nel 2018, Colombo già nel marzo scorso a Miami aveva spiegato di essere tranquillo sul fronte delle vendite, in quanto il notevole tempo a disposizione gli permetterebbe di arrivare al completamento del building con il tutto venduto.

Dalla Florida fanno però notare, come si legge anche sul South Florida Business Journal, che ci sono attualmente ben 7.308 unità in condomini in costruzione nella sola “Greater downtown Miami”, riportando come fonte lo studio sul mercato residenziale di Integra Realty Resource per la Miami downtown development authority. Secondo il report, «solo poche unità sono realmente nella fase di prenotazione, in quanto i developer stanno sperimentando un rallentamento».

Resta il fatto che il building di Cmc dovrebbe essere un vero pezzo unico. «Tutte le unità saranno arredate secondo un progetto su misura e con arredi e finiture italiani di altissima qualità. Le diverse aree delle abitazioni sono studiate per offrire ai residenti confort, bellezza, lusso e unicità. Le cucine sono completamente accessoriate Snaidero, con piano in acciaio e ripiani in pietra, piano cottura e forno in acciaio inox elettrici, mentre i bagni avranno un doppio lavandino con rubinetti cromati Zucchetti, tutto importato dall'Italia. L'illuminazione è a incasso, i pavimenti in gres porcellanato italiano. Ogni abitazione è dotata di ampi balconi ellittici con vista panoramica e di numerosi sistemi tecnologici di ultima generazione»: questa la descrizione dell'ambizioso Flatiron di Miami. Accanto a Ugo Colombo, in questo progetto sono coinvolti l'architetto Massimo Iosa Ghini, fondatore di Iosa Ghini Associati, e l'architetto Luis Revuelta.

«Le aree comuni e le amenities riservate ai condomini, sviluppate tra interno ed esterno, si trovano ai piani 17 e 18, dove saranno a disposizione piscina olimpionica, sala cinema, area dedicata alla degustazione dei vini, spazio per eventi, sala giochi e centro affari». Perla di Brickell Flatiron, posizionata al 64° piano, è la Sky Spa, sospesa nel cielo con vista a 360 gradi su Miami, che comprende piscina panoramica, centro benessere e fitness con servizi terapeutici, bagno turco privato, sauna e spogliatoi. Presente anche una palestra di ultima generazione, di 586 metri quadri, che sarà dotata di attrezzi cardiovascolari e sollevamento pesi di alta tecnologia, di una sala aerobica, e dove sarà possibile frequentare corsi di pilates e yoga. Per Colombo si tratta del primo nuovo condominio dall'Epic hotel and residences del 2008. In occasione della presentazione in marzo in Florida Colombo ha sottolineato che il Brickell Flatiron sarà la sua «migliore realizzazione in assoluto».

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