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Prezzi delle case ancora giù anche nel 2018 (-0,4% nel…

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Prezzi delle case ancora giù anche nel 2018 (-0,4% nel primo trimestre)

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Prezzi delle case ancora in calo anche all'inizio del 2018. Secondo il dato nazionale diffuso oggi dall'Istat, infatti, i valori sono scesi di un ulteriore 0,4% su base annua, dopo aver perso in media il 25% dai picchi precrisi. E nonostante la perdurante ripresa delle compravendite.
Nel primo trimestre 2018 “l'indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie - nota l'Istituto di Statistica - sia per fini abitativi sia per investimento, diminuisce dello 0,1% rispetto al trimestre precedente e dello 0,4% nei confronti dello stesso periodo del 2017 (era -1,2% nel quarto trimestre 2017)”.

La flessione tendenziale è da attribuire esclusivamente ai prezzi delle abitazioni esistenti “che manifestano una variazione negativa pari a -0,8%, in attenuazione da -1,5% del trimestre precedente. I prezzi delle abitazioni nuove, invece, accelerano su base tendenziale passando dal +0,2% del quarto trimestre del 2017 al +1,3% del primo trimestre del 2018”.
Su base congiunturale, invece, “la diminuzione dell'IPab è dovuta esclusivamente al calo dei prezzi delle abitazioni nuove (-1,3%), mentre quelli delle abitazioni esistenti registrano un aumento dello 0,2%”.
Il peso delle abitazioni nuove continua a diminuire ed è pari a circa il 19% (era quasi il 35% nel 2010) contro circa l'81% delle abitazioni esistenti.
Per ora non sono ancora disponibili dati su base territoriale, che dovrebbero essere invece resi noti dalla prossima rilevazione relativa al secondo trimestre dell'anno.

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