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Fondo Algebris di Davide Serra alla conquista di Porta Vittoria

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Fondo Algebris di Davide Serra alla conquista di Porta Vittoria

Il fondo Algebris di Davide Serra punta a conquistare Porta Vittoria. Algebris Investments, tramite Nike Real Estate S.r.l., società controllata dal fondo Algebris NPL II, ha depositato un concordato fallimentare nell'ambito del fallimento della società Porta Vittoria S.p.A.; tale proposta consente il pagamento integrale dei crediti in prededuzione e privilegiati, nonché il rimborso di alte percentuali per i creditori delle altre classi.

Tramite l'operazione sarà possibile continuare lo sviluppo e la riqualificazione dell'area. Algebris ha dunque presentato una proposta per soddisfare i creditori.
Da notare che, prima dell'intervento di Algebris, la base di partenza per l'asta era di 152 milioni.
In precedenza si era mosso il fondo internazionale York Capital, che è stato tra i primi a guardare il dossier di Porta Vittoria.
York ha firmato un preliminare con BancoBpm, il maggiore creditore dell'area con un'esposizione di 220 milioni di euro, dopo che sono fallite le trattative tra la stessa banca e il fondo King Street.

In ogni caso la vicenda resta complessa. Da una parte ci sono da sciogliere i dubbi sul ruolo passato del Banco Popolare sull'area immobiliare, finita in fallimento, con un'indagine della Procura per una presenta attività di direzione e coordinamento su Porta Vittoria Spa. Dall'altra ci sono da sciogliere alcune controversie con proprietari di immobili vicini: come la Tecnilens, società che possiede una discoteca (il Black Hole) adiacente all'area di Porta Vittoria, e che ha fatto causa, vincendola, sulla base del non rispetto delle distanze tra edifici.

C'è in ogni caso da dire che l'offerta di concordato di Algebris potrebbe entrare in competizione con altre proposte, tra le quali quella appunto del fondo York, che sarebbe prossimo a presentare un'altra richiesta di concordato con l'appoggio di Banco Bpm e del maggior creditore, il gruppo delle costruzioni Colombo.

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