Arsenale sgr acquisisce asset in California per 26 milioni

Arsenale Sgr ha chiuso una nuova operazione attraverso il Fondo Areus I, fondo immobiliare chiuso e riservato a investitori qualificati. Si tratta dell’acquisizione di un nuovo asset di 10mila mq, composto da un unico edificio di due piani situato a Thousand Oaks, nella contea di Ventura, in California attualmente allocato ad un’importante società assicurativa sanitaria americana, con un contratto in scadenza nel 2022. I lavori di riqualificazione inizieranno a partire dal 2023.

Il valore dell’operazione è di 26 milioni di dollari, di cui circa 15 di capitale proprio, e il rimanente di finanziamento ipotecario. Arsenale Sgr ha finora allocato 90 milioni in sei investimenti, corrispondenti a un gross asset value (Gav) totale di 220 milioni.

Il portafoglio corrente è costituito da 5 asset per un gross asset value di 120 milioni. A giugno 2021 è stato, infatti, finalizzato il primo disinvestimento con la vendita per 100 milioni dell’immobile situato a Waltham, vicino a Boston, una delle aree a maggior concentrazione di biotech e pharma del mondo.

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