Covivio, con 400 milioni di vendite nel I semestre aspettative in crescita

In anticipo sui suoi obiettivi finanziari ed extra-finanziari, Covivio alza le aspettative di risultato per il 2021, rivendica il successo del suo modello di diversificazione e si dice pronta a rafforzare il suo impegno nella sostenibilità ambientale puntando alla neutralità delle emissioni entro il 2030. Resi noti i conti di Covivio, che, con 26 miliardi di euro di patrimonio, è uno dei principali operatori dell’immobiliare, il cui titolo è quotato a Parigi nel segmento A di Euronext e nel segmento MTA della Borsa di Milano

«Covivio – ha spiegato Christophe Kullmann, amministratore delegato di Covivio – ha messo a segno un buon primo semestre, con oltre 140mila mq di nuovi contratti o rinnovi di locazioni di uffici, 400 milioni di euro di vendite con un margine del +4% e una crescita del +2% del valore degli asset a perimetro costante. Il patrimonio netto (Nav) è aumentato del 4% su base annua e l’Epra Earnings del +7,5 per cento», a 390-400 milioni di euro (da 4,1 a 4,2 euro per azione), rispetto al precedente 380-395 milioni di euro, a seconda del profilo della ripresa negli immobili a uso alberghiero. Inoltre, Covivio conferma il suo obiettivo di oltre 600 milioni di euro di nuovi accordi di vendita.

Nel corso del I semestre Covivio ha firmato accordi di vendita per un valore di 404 milioni di euro (quota di competenza del Gruppo) con un margine del +3,7% sugli ultimi valori di stima. Le vendite di uffici rappresentano oltre l’80% di questi volumi, ovvero 334 milioni di euro, di cui 171 milioni di euro di attività non-core in Italia, affittati in particolare a Telecom Italia (al +2% di margine) e 102 milioni di euro di asset maturi in Francia, a Lione e Lilla. In Germania, Covivio ha completato la ripartizione del progetto di sviluppo di Alexanderplatz a Berlino con Generali e Covéa, che ora è detenuto al 55 per cento.

Dall’inizio del 2020, Covivio avrà firmato vendite di uffici per oltre 1 miliardo di euro, con un margine medio sull'ultimo valore stimato di oltre il +5 per cento.

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