È di nuovo corsa all’affitto

Tornano a crescere, nel I semestre del 2021, le ricerche di immobili in affitto. Lo illustra Casa.it, analizzando le visualizzazioni sul proprio portale, secondo cui gli immobili in affitto sono cresciuti del +58% rispetto al I semestre del 2019 e rispetto al I semestre del 2020.
«Nel I semestre del 2021 abbiamo rilevato una crescita molto importante delle ricerche degli immobili in affitto su Casa.it in tutta Italia – dichiara Daniela Mora, head of consumer & brand marketing di Casa.it – trasversale a residenziale, commerciale e vacanze con la maggiore crescita (+62%) per il residenziale. La crescita ha riguardato soprattutto i capoluoghi di provincia, con un incremento molto pronunciato in città come Milano (+141%) e Torino (+169%). Dopo un 2020 segnato fortemente dalla pandemia in cui avevamo assistito ad un timido aumento della ricerca degli affitti (+8% anno su anno), oggi rileviamo segnali positivi per il mercato delle locazioni».

Casa.it ha stilato la classifica degli immobili in affitto più cercati. Al primo posto delle ricerche di affitti il Nord, con una crescita importante nelle Isole. In tutte le aree geografiche le ricerche di immobili in affitto sono cresciute a doppia cifra: sono le Isole ad aver registrato la crescita più alta con +78%, seguite dal Nord Ovest con +74% e dal Sud con +58%; il Centro ha registrato +51% e il Nord Est +48 per cento

I maggiori volumi di ricerche di immobili in affitto sono stati registrati in Lombardia, Lazio e Piemonte. Tutte le regioni hanno visto una crescita importante delle ricerche di immobili in affitto rispetto al primo semestre del 2020. Il Molise ha registrato la crescita più alta in Italia con +195%, seguito da Trentino-Alto Adige (+83%), Sicilia (+81%), Piemonte (+80%). Sopra media anche Lombardia (+75%), Campania (+66%), Puglia (+66%), Liguria (+65%), Toscana (+64%), Basilicata (+62%), Emilia-Romagna (+61%) e Valle d'Aosta (+59%). Incrementi sotto media, anche se importanti, per Sardegna (+54%), Lazio (+54%), Calabria (+37%), Friuli-Venezia Giulia (+36%), Veneto (+34%), Marche (+30%), Abruzzo (+19%), Umbria (+10%).

Le province più cercate per gli immobili in affitto: Milano, Roma, Bologna e Torino.
I comuni non capoluogo di provincia che hanno registrato i volumi più elevati di ricerche di immobili in affitto sono stati Sesto San Giovanni in provincia di Milano (+107%), Chiavari in provincia di Genova (+133%) e Fiumicino in provincia di Roma (+48%).

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Che tipo di immobili in affitto cercano le persone?
Gli appartamenti sono le tipologie di immobili in affitto più cercate, staccando di gran lunga le case indipendenti e gli attici-mansarda. Crescite a tre cifre per cantine-solaio (+419%), terreni agricoli (+354%), stanze (+268%), immobili di prestigio (+218%).Le metrature più cercate sono 51-100 mq, 26-50 mq e 101-150 mq. Gli immobili in affitto con metrature tra 0 e 25 mq sono quelli che hanno registrato le crescite maggiori (+137%), seguiti da quelli tra 26 e 50 mq (+69%) e da quelli tra 51 e 100 mq (+59%).Il bilocale è il taglio di appartamento più richiesto in affitto, seguito da trilocali e quadrilocali. I monolocali in affitto hanno registrato la crescita delle ricerche più forte con +91%, seguito dai bilocali (+67%), i trilocali (+59%) e i quadrilocali (+56 per cento).
Con quale budget?
Le maggiori preferenze sono per immobili con canone di affitto tra 401 e 600 euro, tra 201 e 400 euro e tra 601 e 800 euro, confermando la classifica del 2020. Gli immobili con canoni di affitto tra 2.001 e 2.500 euro sono quelli che hanno visto la crescita delle ricerche più alta (+127%), seguiti da quelli con canone di affitto 0-100 euro (+123%) e da quelli tra 1.501 e 2.000€ euro (+118 per cento).