Edizione, i Benetton studiano la ripartizione del real estate

La famiglia Benetton studia la divisione di una parte del patrimonio immobiliare. Il dossier, si apprende, è sul tavolo di Edizione da qualche mese ma le numerose partite in corso, dalla cessione di Aspi alla “gestione” del pacchetto del 4% delle Generali con nel mezzo gli sviluppi giudiziari che hanno coinvolto il presidente Enrico Laghi, hanno rallentato il processo decisionale. Nelle ultime settimane, però, secondo indiscrezioni raccolte da Il Sole 24 Ore, l’attenzione si sarebbe nuovamente alzata sull’opportunità di rivedere il perimetro della controllata immobiliare Edizione Property.

Ci si trova ad ogni modo in una fase preliminare di “valutazione”, riferisce una fonte, tant’è che si stanno vagliando una serie di ipotesi e soluzioni tecniche, senza aver già individuato l’opzione definitiva. La strada e l’obiettivo da raggiungere sarebbe stata però già tracciata con un consenso diffuso tra i rappresentanti dei quattro rami famigliari di Ponzano Veneto: distribuire a ciascuno dei quattro blocchi un equivalente controvalore di cespiti immobiliari.

Il patrimonio immobiliare storico della dinastia è stato concentrato a fine 2016 in una società, Edizione Property, controllata al 100% dalla holding di Ponzano Veneto. Secondo le stime rese note dalla stessa società il patrimonio immobiliare copre 233mila metri quadri lordi, ha fruttato nel 2020 ricavi per 39 milioni, conta immobili sparsi in 13 Paesi e ha un valore superiore ai 2 miliardi. Fanno parte di questo pacchetto, ricorda lo stesso sito di Edizione, immobili di prestigio nel quale spiccano gioielli come il Fondaco dei Tedeschi a Venezia e l’immobile di Place de l’Opéra a Parigi.

Nello stesso tempo il maxi portafoglio coinvolge anche i numerosi punti vendita di Benetton Group sparsi nel mondo. Questi ultimi rimarrebbero fuori dal progetto allo studio di divisione del patrimonio in parti uguali per ciascuno dei quattro rami famigliari, quello di Giuliana, Carlo, Gilberto e Luciano. Alcune stime parlano di un valore dell’insieme dei punti vendita di Benetton Group intorno al 50/60%. La famiglia, dunque, sarà destinataria dell’assegnazione di alcuni selezionati immobili che fanno parte di un portafoglio complessivo di un miliardo. Edizione, interpellata, non ha rilasciato commenti sull’operazione.

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In passato, soprattutto dopo la scomparsa di Gilberto Benetton e il terremoto giudiziario successivo al crollo del Ponte Morandi, a più riprese sono circolate indiscrezioni sulla volontà della dinastia di procedere con una “spartizione” dello storico impero. Voci alimentate dalla complessa operazione di sintesi per una holding che ha avuto per decenni come unico referente proprio Gilberto Benetton. La divisione del patrimonio va dunque letta in questa direzione? Secondo alcune fonti vicine a Ponzano Veneto ci si troverebbe di fronte a una normale razionalizzazione del gruppo; peraltro già in passato in alcune fasi si è proceduto con l’assegnazione diretta di alcuni cespiti ai rappresenti della famiglia. Non solo.