AUDIZIONE IN COMMISSIONE BICAMERALE

Fisco, Ruffini: accertati 300mila immobili, rendite +111 milioni

di Redazione online

Ernesto Ruffini , direttore dell’Agenzia delle Entrate

2' di lettura

Gli accertamenti effettuati dall’Agenzia delle Entrate in ambito immobiliare al 31 agosto 2017 hanno interessato circa 300.000 unità urbane, con un incremento della rendita complessiva, per le unità controllate, pari a circa 111 milioni di euro. Sono i dati forniti dal direttore, Ernesto Maria Ruffini, nel corso di un’audizione che si è svolta questa mattina davanti alla Commissione bicamerale sull'Anagrafe tributaria.

Serve una banca dati immobiliare completa
Ruffini ha evidenziato l’importanza di una banca dati immobiliare completa, «indispensabile» per il contrasto all’evasione fiscale nell’accertamento sintetico del reddito; nell’accertamento della corretta tassazione degli affitti da fabbricati; nel controllo della sussistenza dei requisiti per la fruizione della “cedolare secca” e dell’agevolazione “prima casa”.

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Attività periodica sugli immobili fantasma
Oltre all’attività di accertamento “corrente” sulle rendite proposte per nuovi accatastamenti o per dichiarazioni di variazione, che ha portato appunto a 300.000 controlli nei primi 8 mesi dall’anno, l’Agenzia svolge anche «un’attività periodica»», ha ricordato Ruffini: sui cosiddetti «immobili fantasma», sulla revisione dei classamenti, sulle nuove costruzioni e infine sugli «immobili rurali».

In cassetto fiscale informazioni sugli immobili
Ruffini ha poi ricordato che nel “cassetto fiscale” di ciascun contribuente è a disposizione una sezione di consultazione personale, che include visure catastali ed ispezioni ipotecarie relative agli immobili di cui il contribuente è titolare. Le integrazioni realizzate tra il sistema dell’Agenzia delle entrate e quello dell’ex Agenzia del territorio, ha osservato, hanno consentito «un più efficace accesso alle informazioni necessarie al controllo». Ai funzionari che operano nell’ambito dell’accertamento catastale sono stati resi disponibili i dati di natura fiscale e a quelli che operano nell’ambito dell’accertamento tributario e dell’assistenza fiscale sono stati resi disponibili, tramite l’Anagrafe immobiliare integrata, le informazioni di natura catastale e ipotecaria.

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