L'agenda dell'erede / La casa in affitto

Il trasferimento di un contratto di locazione “mortis causa” non comporta, per l'erede del locatore deceduto, alcun adempimento fiscale specifico (né imposta). Il contratto si trasferisce e può proseguire, anche se l'agenzia delle Entrate spiega come sia «opportuno che i nuovi intestatari provvedano a inviare all'ufficio dove è stato registrato il contratto una comunicazione del loro subentro». Nel concreto, anche se non è vietato farlo, non c'è obbligo di presentare il modello di registrazione locazioni immobili (Rli): il subentro emergerà alla scadenza del contratto, nel caso di nuova stipula.