L’outlook di M&G: Usa vulnerabili e in Ue settori resilienti ma in ordine sparso
Secondo gli analisti della società, se il finanziamento non sostenibile immetterà sul mercato nuovi asset in difficoltà, un indebolimento dei prezzi di tali asset, aggraverebbe il differenziale tra domanda e offerta. Ma potrebbe anche offrire agli investitori l’opportunità di acquisire asset a basso costo e premiare strategie value add per incrementare i rendimenti
di Redazione Real Estate
I punti chiave
4' di lettura
Con tassi di interesse più elevati e il recente calo di valore degli asset immobiliari in molti mercati, sia il rapporto di copertura interessi che il rapporto loan to value dei prestiti esistenti per gli immobili rischiano di essere al di sotto dei termini precedentemente concordati oppure oggi disponibili. «Questo potrebbe portare a una situazione di sofferenza, in particolare per quanto riguarda i requisiti di rifinanziamento previsti per il prossimo periodo, che a loro volta potrebbero innescare...
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