Liguria, scatta la caccia alla casa più grande per lavorare da remoto

Oltre ad aver cambiato la visione del mondo, il Covid ha cambiato il mercato immobiliare. I ripetuti lockdown forzati e la necessità di lavorare da casa hanno spinto, soprattutto le famiglie, a desiderare spazi più grandi rispetto agli anni precedenti. Un’esigenza acuita dalla necessità di avere disposizione vani o spazi all’aperto (in estate) per fare smart working. E neppure questo è sufficiente. Perché per il lavoro a distanza, imposto dalla pandemia a moltissime persone, può essere svolto solo con l’uso di computer e altri device, che hanno bisogno di linee internet adeguate.

In Liguria, luogo di ferie e terra di seconde case (soprattutto di torinesi e milanesi) ma anche di appartamenti in locazione per il periodo delle vacanze estive, le nuove esigenze sono evidenti a chi opera nel settore immobiliare, che registra un aumento della domanda di case per vacanza dove poter fare smart working. E la provincia che segna la crescita più alta (+28,5%) è quella di Savona.

Antonio Piccioli, presidente della Fiaip Liguria (Federazione italiana agenti immobiliari professionali), basandosi su dati relativi al territorio ligure forniti dal Centro studi di Roma dell’associazione, spiega che «di fronte all’emergenza Covid» il mercato ha registrato delle novità, sia sotto il profilo della locazione che per quanto riguarda la compravendita. «Se un tempo – afferma – una famiglia formata poteva vivere in 80-90 metri quadrati, oggi estende l’ampiezza a 100-110 metri quadrati, che consentono di avere uno stanzino in più». Piccioli ribadisce che la questione riguarda soprattutto le famiglie, «per chi è single, infatti, un bilocale resta più che sufficiente».

Gli effetti della situazione pandemica, che ha dato luogo allo smart working, «incidono soprattutto su quella fascia di mercato immobiliare - dice Piccioli - che va da 80 a 130 metri quadrati, con le famiglie orientate su dimensioni un po’ più grandi di quanto fossero prepandemia».

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Ricorda poi che, «al di là dei numeri e degli algoritmi che si possono trovare, i dati del mercato immobiliare vanno interpretati. E quelli che abbiamo indicano come, oltre a una domanda di maggiore spazio interno, sia in atto anche una ricerca di spazi esterni, siano balconi, terrazzi o giardini».