Mega-acquisto nella logistica, Patrizia compra 1,2 miliardi di asset

Il settore della logistica è sotto i riflettori in Italia e in Europa, complice il successo dell’ecommerce e rendimenti generalmente più interessanti di altri settori più maturi.
Il gruppo tedesco Patrizia ha acquistato un portafoglio pan-europeo di asset di logistica, in tutto 42, da BentallGreenOak. La cifra del deal è di 1,2 miliardi di euro.

L’acquisizione è stata fatta al 50% con un club di investitori istituzionali, tra cui figurano il fondo pensione danese Pfa, la sudcoreana Poba e anche un fondo di Patrizia, Logistik-Invest Europa II.
Tra gli asset ci sono anche sviluppi logistici in Italia e Spagna, peraltro già affittati.

Il portafoglio complesso è collocato tra Francia, Spagna, Italia e Olanda e si estende in 1,4 milioni di mq.

Nel 2017 si è concretizzata una operazione “monstre” nella logistica con la vendita di Logicor, piattaforma di logistica creata nel 2012 da Balckstone, che è stata ceduta ai cinesi di Cic (China investment corporation) per circa 12,25 miliardi di euro.

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Guardando al mercato italiano, lo stock logistico italiano è arrivato a 27,6 milioni di mq e si prevede che nel corso del 2020 se ne aggiungerà un altro milione e mezzo, secondo la ricerca su “Passato, presente e futuro della logistica” di World Capital.