Mercato

Mps approva l’offerta di Ardian

Si va verso la firma della vendita dei 28 asset per 320-350 milioni

di Paola Dezza


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(IMAGOECONOMICA)

2' di lettura

Mps ha approvato l'offerta vincolante del gruppo francese Ardian sul portafoglio di 28 asset messo in vendita dalla scorsa estate. Si va quindi verso la firma della transazione.
Monte dei Paschi aveva annunciato poco più di due settimane fa di aver concesso ad Ardian, «un periodo di esclusiva nell'ottica di giungere alla definizione della documentazione contrattuale necessaria alla cessione entro la fine del mese di febbraio».

Partita con oltre 90 manifestazioni d'interesse, la gara sui palazzi Mps riguarda 28 asset per un valore di circa 320-350 milioni di euro. Dopo che lo scorso novembre era arrivata l'offerta vincolante da parte del fondo americano Blackstone, l'advisor Duff & Phelps Reag aveva scelto di estendere la gara per permettere ad altri soggetti interessati di trovare le finanze per l'acquisto.
Tra le proprietà immobiliari del portafoglio ci sono diversi asset di pregio, come un edificio storico in via del Corso a Roma, due uffici a Firenze situati vicino alla chiesa di Santa Maria Maggiore e via dei Sassetti e la sede storica a Milano, in via Santa Margherita 11. Del pacchetto fanno parte anche l'immobile ex Antonveneta di via 8 febbraio a Padova e altre strutture tra Mantova, Reggio Emilia, Trieste e Brindisi. L'edificio Rondinini in via del Corso 518 è probabile che venga ceduto agli americani di Hines, mentre Ardian si concentrerà sulla valorizzazione degli altri immobili.

Con questa operazione Ardian arriva a un portafoglio del valore di un miliardo di euro di immobili in Italia, accumulato dal 2017.
Ardian dovrebbe comprare il pacchetto attraverso AreefII, che è un fondo paneuropeo dedicato a operazioni value add in Italia, Francia, Germania e Spagna. Con il fondo AreefI Ardian aveva acquisito da Prelios il portafoglio del fondo Cloe.

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