Norme & Tributi

  • Abbonati
  • Accedi
Fisco

Contratti di locazione - Registrazione e versamento imposta di registro

  • –Scadenziario



Adempimento:
Termine ultimo per il versamento dell'imposta di registro sui contratti di locazione stipulati il 1° agosto o rinnovati tacitamente a decorrere dal 1° agosto.

Soggetti:
Sono tenuti all'adempimento i titolari di contratti di locazione che non hanno optato per la cedolare secca di cui all'art. 3 D.Lgs. N. 23/2011

Modalità:
Pagamento mediante modello F24 Elide. I titolari di partita Iva devono pagare necessariamente con modalità telematiche mentre i non titolari di partita iva possono pagare con modalità telematiche o tramite Banche, Agenzie postali ed Agenti della Riscossione.

Normativa di riferimento:
D.P.R. 26/4/1986, n. 131, artt. 5 e 17;
Agenzia delle entrate, Provvedimento 14/07/2011;
Agenzia delle entrate, Provvedimento 04/03/2011;
Risoluzione 04/01/2008, n. 2/E;
Risoluzione 27/11/2006, n. 134/E;
Circolare 16/11/2006, n. 33/E;
Risoluzione 07/04/2005, n. 44/E;
Risoluzione 07/10/2002, n. 320/E;
Risoluzione 06/06/2002, n. 175/E;
Risoluzione 20/02/2002, n. 52/E;
Circolare 07/01/2002, n. 3/E;
Circolare 01/06/2011, n. 26/E
Risoluzione 24 gennaio 2014, n. 14/E

Codice tributo:
- 1500 locazione e affitto di beni immobili - Imposta di registro per prima registrazione
- 1501 locazione e affitto di beni immobili - Imposta di registro per annualità successive
- 1502 locazione e affitto di beni immobili - Imposta di registro per cessioni di contratto
- 1503 locazione e affitto di beni immobili - Imposta di registro per risoluzione del contratto
- 1504 locazione e affitto di beni immobili - Imposta di registro per proroghe del contratto
- 1505 locazione e affitto di beni immobili - Imposta di bollo
- 1506 locazione e affitto di beni immobili - Tributi speciali e compensi
- 1507 locazione e affitto di beni immobili - Sanzioni da ravvedimento per tardiva prima registrazione
- 1508 locazione e affitto di beni immobili - Interessi da ravvedimento per tardiva prima registrazione
- 1509 locazione e affitto di beni immobili - Sanzioni da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi
- 1510 locazione e affitto di beni immobili - Interessi da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi

Sanzioni:
Sanzione amministrativa: In caso di tardivo versamento pari al 30% dell'importo non versato

Riferimenti normativi sanzioni:
D.Lgs. 18/12/1997, n. 471, art. 13


Decreto del Presidente della Repubblica 26/04/1986, n. 131
Approvazione del testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro
Articolo 5 - Registrazione in termine fisso e registrazione in caso d'uso
Articolo 17 - Cessioni, risoluzioni e proroghe anche tacite dei contratti di locazione ed affitto di beni immobili
Agenzia delle Entrate: Provvedimento 14/07/2011
Approvazione del modello di denuncia per la registrazione telematica dei contratti di locazione di beni immobili ad uso abitativo e relative pertinenze e liquidazione delle imposte di registro e di bollo (Modello IRIS) nonché approvazione delle relative istruzioni e delle specifiche tecniche per la trasmissione telematica. - Modificazioni del Modello SIRIA e delle relative istruzioni - (Pubblicato il 15/07/2011 ai sensi dell'articolo 1, comma 361, della legge 24 dicembre 2007, n. 244).
Articolo unico - Approvazione del modello IRIS
Agenzia delle Entrate: Provvedimento 04/03/2011
Attivazione delle procedure telematiche per il pagamento dell'imposta sostitutiva delle imposte ipotecaria e catastale per i contratti di leasing immobiliare di cui all'art. 1, comma 16, della legge 13 dicembre 2010, n. 220. - Approvazione e attivazione delle modifiche al modello per la richiesta di registrazione degli atti (Modello 69), delle relative istruzioni e delle specifiche tecniche per la trasmissione telematica. - Approvazione e attivazione delle modifiche al modello per la comunicazione dei dati catastali nei casi di cessione, risoluzione e proroga dei contratti di locazione o affitto di beni immobili (Modello CDC), delle relative istruzioni e delle specifiche tecniche per la trasmissione telematica. - Approvazione e attivazione delle specifiche tecniche per la trasmissione telematica delle denunce cumulative dei contratti di affitto dei fondi rustici. - (Pubblicato il 04/03/2011 ai sensi dell'articolo 1, comma 361, della legge 24 dicembre 2007, n° 244).
Articolo unico - Attivazione delle procedure telematiche
Decreto legislativo 18/12/1997, n. 471
Riforma delle sanzioni tributarie non penali in materia di imposte dirette, di imposta sul valore aggiunto e di riscossione dei tributi, a norma dell'articolo 3, comma 133, lettera q), della legge 23 dicembre 1996, n. 662.
Articolo 13 - Ritardati od omessi versamenti diretti e altre violazioni in materia di compensazione