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Pictet Alternative approda nel real estate

Al via per Elevation I, primo fondo dedicato al mondo dell’immobiliare con un plafon di 700 milioni di euro

di Lucilla Incorvati


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(SeanPavonePhoto - stock.adobe.com)

1' di lettura

Entra nel mondo del real estate anche Pictet Alternative Advisors SA (PAA), la società del Gruppo Pictet dedicata agli investimenti alternativi. La società ha appena chiuso le sottoscrizioni di Elevation I, il suo primo fondo dedicato al mondo dell’immobiliare. Il veicolo è stato chiuso con una raccolta di 700 milioni di euro, largamente al di sopra dell'obiettivo iniziale pari a 400 milioni. La logistica è tra i segmenti nel quale il fondo punta ad investire

Dove investe. Logistica e grandi aree metropolitane sono le aree dove il fondo punta ad investire. Il fondo applica una strategia value add e ha già completato l'acquisizione di tre immobili di logistica «last mile» nell'area della Greater London nel quadro di una strategia di costruzione di un portafoglio di hub simili in tutta Londra. Il secondo investimento importante riguarda un immobile pregiato a destinazione mista a Madrid sulla Castellana, una delle principali location nella città, con l'ottica di migliorare la sua impronta ambientale e successivamente di darlo in locazione. Il veicolo è focalizzato sulle principali gateway city in Germania, Spagna, Regno Unito e Paesi Nordici e si prefigge di migliorare la sostenibilità degli immobili acquisiti utilizzando i programmi PropTech in tutto il processo d'investimento.

Gli investitori. La base degli investitori è composta per circa due terzi da clienti privati titolari di patrimoni elevati e per un terzo da investitori istituzionali, compresi società di assicurazione e i fondi pensione europei e asiatici.

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