LA CLASSIFICA del sole

Real estate, tutto quello che c’è da sapere sulla casa: dall’aria condizionata ai mutui

Dai mutui alle grandi operazioni immobiliari, dalle inchieste sull’investimento residenziale in Italia e all’estero fino a temi di servizio come i condizionatori

di Laura Cavestri e Paola Dezza

Oltre l'aria condizionata: le nuove case hanno la ventilazione meccanica

Dai mutui alle grandi operazioni immobiliari, dalle inchieste sull’investimento residenziale in Italia e all’estero fino a temi di servizio come i condizionatori


3' di lettura

I mutui, i condizionatori, ma anche gli investimenti all’estero e le grandi operazioni immobiliari che coinvolgono il nostro Paese sono alcuni degli assi su cui si concentra l’attenzione dei lettori di Real Estate. Lettori che cercano informazioni soprattutto su come risparmiare, tra i meandri dei bonus e delle normative esistenti, ma anche di capire come si orienta il mercato e come allocare al meglio l’investimento in asset residenziali, anche oltre i confini del nostro Paese.

Addio aria condizionata, arriva la ventilazione meccanica
Negli edifici di nuova costruzione sono sempre più presenti i sistemi di ventilazione meccanica. Incanalano l’aria e ne forzano la conduzione in maniera naturale, senza l’ausilio di motori elettrici.
Le case oggi, a partire da quelle inserite in classe A o passive (che siano in materiali tradizionali o in legno e acciaio) integrano quasi sempre un sistema involucro con infisso ad alta tenuta all’aria e con impianti di Vmc o ventilazione meccanica controllata. E che, dal punto di vista estetico, è disponibile in soluzioni sempre più minimal e integrate, ad esempio, agli infissi.

Aria condizionata ormai superata

Mutui, i tassi sempre più bassi hanno fatto salire le surroghe
I bassi tassi di interesse sono destinati a movimentare il settore dei mutui, sia per l’acquisto di una casa che per la surroga di un mutuo già esistente, dopo la frenata degli ultimi mesi. Un’evidenza che emerge sempre più, anche nella scelta degli italiani di tornare a investire nel mattone, mettendo a reddito l’immobile sia con affitti standard sia con le locazioni brevi.

Mutui, in arrivo tassi ancora più bassi

Comprare casa (di lusso) ai Caraibi
Nella ricerca di mete nuove per diversificare il proprio portafoglio di investimenti immobiliari rientrano anche i Caraibi. Un sogno per molti, ma anche una realtà per investitori facoltosi, alla ricerca di mete sicure e redditizie in cui diversificare il proprio portafoglio di investimenti immobiliari. Secondo Knight Frank, broker internazionale specializzato nelle proprietà di lusso, è un momento di ripresa e consolidamento per molte isole caraibiche, alcune delle quali ancora in fase di ricostruzione dopo l’uragano Irma del 2017.

Comprare casa ai Caraibi, poche tasse e residenza facile spingono il lusso

Il gruppo tedesco che “sbanca” la logistica
Il mega-deal siglato dal gruppo tedesco sul finire dell’anno riguarda una quarantina di asset logistici in diversi Paesi europei, tra cui l’Italia. Nel dettaglio si tratta di 1,4 milioni di metri quadrati. In Italia e Spagna del pacchetto fanno parte anche nuovi sviluppi.

Mega-acquisto nella logistica, Patrizia compra 1,2 miliardi di asset

Come usare al meglio i climatizzatori
Esistono accorgimenti per evitare di fare un cattivo uso (o un eccessivo uso) dei climatizzatori. O combattere il caldo usando il meno possibile l’aria condizionata che, soprattutto nelle ore notturne, può procurare raffreddamenti o malesseri. Ecco come

Come combattere il caldo senza accendere (o accendendo poco) l'aria condizionata

Addio alla “vecchia” caldaia
Un brevetto scommette su un sistema di serpentine che aiuta a regolare la temperatura interna di un edificio sfruttando la massa dei muri esistenti. Muri e pareti diventano, così, sistemi innovativi di accumulo naturale del caldo e del freddo

Con la «facciata termoattiva» la casa dice addio alla caldaia

Le agenzie immobiliari di Warren Buffett
Debutto in Italia per Berkshire Hathaway HomeServices, la rete immobiliare – da 50mila agenti e oltre 1.400 uffici – che fa riferimento a una società del tycoon americano Warren Buffett. Siglata la partnership con l’italiana Maggi group. Obiettivo, crescere in Italia settentrionale

Buffett, nuova scommessa sull'Italia. Arrivano le sue agenzie immobiliari

I prezzi delle case ancora giù
Nel primo trimestre 2019, l’indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie , per fini abitativi o per investimento, è diminuito dello 0,5% rispetto al primo trimestre dell’anno precedente. Quello delle nuove, invece, è aumentato

Casa, crollo dei prezzi rispetto al picco del 2010: -17,2%

Climate change e condizionatori
I consigli del ministero dello Salute per gestire l’uso e l’abuso del condizionatore domestico consumando meno e risparmiando il più possibile

Caldo record, 10 regole per gestire il condizionatore e consumare meno

Vivere bene in 40 mq
Quando si ha a disposizione uno spazio piccolo su cui concentrare tutte le funzionalità di casa, non è sempre facile scegliere la disposizione degli spazi e le soluzioni d’arredo adatte per sfruttare lo spazio al massimo senza renderlo angusto o difficile da praticare

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