Sagitta acquisisce una delle sedi del Gruppo del packaging Ima

Sagitta Sgr – società di gestione del risparmio italiana del Gruppo Arrow Global – annuncia la prima acquisizione realizzata dal fondo immobiliare gestito dalla Sgr denominato “SGT CPI2 Italy Real Estate Fund” (il “Fondo”), sottoscritto da fondi gestiti dall’operatore inglese Crescendo Real Estate Advisors LLP (“Crescendo”).
Il Fondo ha acquisito dalla società Mint Street Holding Spa diversi immobili ad uso misto direzionale/strumentale sito a Ozzano nell'Emilia (Bologna). La proprietà ospita la sede di una delle principali business unit di Ima Group, uno dei leader mondiali nella progettazione e produzione di macchine automatiche per il packaging. La società è quotata sul segmento STAR del mercato regolamentato di Borsa Italiana. La proprietà è affittata con contratto di 15 anni.

L’operazione è stata realizzata anche tramite l'’erogazione di un finanziamento ipotecario da parte di Bper Banca. La strategia di investimento del Fondo prevede la realizzazione di investimenti in immobili strategici di tipo direzionali e/o strumentali affittati con contratti triple o double net a lungo termine a tenant di primario standing creditizio con l’obiettivo di distribuire ai propri investitori flussi di cassa costanti a lungo termine.

Target di investimento del Fondo è di 100 milioni di euro a titolo di equity da raccogliere. «Siamo molto soddisfatti del risultato ottenuto, specialmente in un momento complicato per il mercato Real Estate – ha dichiarato Claudio Nardone, amministratore delegato di Sagitta Sgr –. Sebbene i dati evidenzino una flessione consistente in alcuni segmenti del mercato immobiliare, noi siamo convinti che l’attuale situazione consenta ancora di cogliere opportunità di investimento molto attraenti in grado di generare redditività resiliente e superiore rispetto ad altri investimenti con profili di rischio comparabili».

Sagitta Sgr è la società italiana di gestione del risparmio del Gruppo Arrow Global, operatore pan-europeo attivo nel credit & asset management (con asset under management per 65.8 miliardi di euro) che impiega complessivamente 2.400 persone in 5 paesi europei (UK, Irlanda, Olanda, Portogallo e Italia) dei quali circa 500 in Italia. Sagitta, anche grazie al supporto Gruppo Arrow Global, si propone al mercato come operatore specializzato in grado di istituire fondi in asset class alternativi e illiquidi.
Mentre Crescendo Real Estate è stata fondata nel 2013 dai veterani del settore Cabot Lodge e Dan Quai per sfruttare le opportunità immobiliari per conto degli investitori. L’azienda gestisce ora 420 milioni di dollari per conto di istituzioni e family-office in tutto il mondo dalla sua base di Londra.

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