Welcome Home pronta a inaugurare due residenze per studenti a Milano
Localizzati in zona Bocconi e Navigli, i due building acquisiti, frazionati e ristrutturati, offriranno, rispettivamente, 24 e 26 posti letto completamente arredati e con soluzioni funzionali. Affitti da 600 a 750 euro a stanza
di Laura Cavestri
I punti chiave
2' di lettura
Due nuove residenze studenti, a Milano, a partire da settembre. Welcome Home (azienda che si occupa della gestione completa di immobili residenziali in locazione per medi e lunghi periodi) ha concluso un accordo per l’acquisizione, il frazionamento e la ristrutturazione di due building – in zona Bocconi e Navigli – che ospiteranno circa 50 posti letto per studenti. Un’operazione resa possibile grazie al round di investimento da 1 milione di euro ottenuto a marzo da Intesa San Paolo.
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Le residenze
La prima residenza di circa 400 mq sorge in via Tantardini, a due passi dall’Università Bocconi; una palazzina cielo terra interamente ristrutturata e destinata al co-living composta da 24 posti letto distribuiti su 5 piani con giardino interno. Il secondo building è invece in via Chiesa Rossa, zona Navigli, che grazie ad un importante progetto di riqualificazione da parte di Welcome Home è stato trasformato in micro living.L’immobile di 600 mq è stato frazionato in 13 appartamenti per 26 posti letto dotati di ogni comfort.
Sia in via Tantardini 14 che in Via Chiesa Rossa 27, i lavori sono inziati nel 2022 e termineranno, ufficialmente tra pochi giorni, a inizio luglio. Il range di canone di locazione andrà da un minimo di 600 e un massimo di 750 euro per ogni stanza
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Tutte le soluzioni proposte da Welcome Home sono completamente arredate, dotate delle più sofisticate tecnologie domotiche e progettate per garantire un uso razionale delle risorse grazie a sistemi di gestione e automazioni per il controllo e il monitoraggio dei consumi. Entrambi gli stabili dispongono di parcheggio interno per le bici, servizio concierge, servizio di pulizia e lavanderia e pronto intervento h24.
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A questi 50 posti letto destinati agli studenti si aggiungeranno altri 100 posti letto che andranno ad arricchire il portafoglio di Welcome Home entro la fine del 2023. I nuovi immobili saranno localizzati sia in centro città che in alcune zone semi-periferiche e periferiche, una scelta frutto della volontà di rispondere al problema legato al costo degli affitti in città offrendo soluzioni ready to use a prezzi più accessibili.
Il modello di Rental Welcome Home
Il modello di rental di Welcome Home, basato sia sulla condivisione (co-living) sia sul micro-living e su unservizio a 360° a supporto dei proprietari, rappresenta un approccio innovativo alla gestione degli immobilia reddito che ha trasformato profondamente il mercato degli affitti introducendo nuovi vantaggi per iproprietari e gli inquilini. Questo modello garantisce a tutti gli interlocutori una formula all-inclusive esenza pensieri che offre ai proprietari una maggiore opportunità di guadagno garantito senza gli oneri dellagestione di immobili e agli inquilini una formula di locazione che prevede appartamenti ready to use.
Welcome Home (con un fatturato di oltre 6.5 milioni e circa mille soluzioni immobiliari in gestione, di cui 700 in Italia e 300 in UK) gestisce prevalentemente contratti a medio e lungo termine e si occupa di tutti gli aspetti relativi all’immobile: dalla ricerca e gestione degli inquilini, alle pratiche amministrative e burocratiche, e di tutte le eventuali manutenzioni. Inoltre, con la formula affitto garantito, oltre alla gestione a 360 gradi, assicura il canone di locazione mensile, anche se l’appartamento è sfitto o l’inquilino non paga.
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