Inserendo i dati richiesti nel calcolatore, è possibile simulare l'effetto dell'adesione alla cedolare secca, individuando i maggiori (o minori) guadagni che il proprietario potrebbe ricavare, per ogni anno di contratto e per il totale della durata. Il conteggio tiene conto della riduzione dal 15 al 10% dell'aliquota applicata in caso di contratto concordato, così come previsto dal DL 47/2014, per il periodo 2014-17

Nota metodologica

Con il regime ordinario, negli affitti a canone libero l'imponibile è rappresentato dal 95% del canone pagato dall'inquilino; negli affitti a canone concordato l'imponibile è rappresentato dal 66,5% del canone pagato dall'inquilino. Nel caso della cedolare invece l'imponibile è pari all'intero canone pattuito nel contratto, sia libero sia concordato.

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